CASA EN COTO ATLÁNTICO – REAL DEL VALLE

English below

Terreno: 119 m²
Construcción: 194 m²

DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Al ingresar se encuentra una habitación que puede funcionar como recámara, estudio, sala de televisión u oficina. Incluye cortinas, aire acondicionado, clóset y acceso a un baño completo que también sirve como baño de visitas.
La cocina cuenta con una barra tipo isla cubierta de granito, donde están la estufa y la campana. La barra tiene espacio para bancos y puede usarse como desayunador o área de reunión. Detrás se ubica otra barra de buen tamaño, también en granito, con tarja doble y amplio espacio de almacenamiento. Los gabinetes y cajones de la cocina son de madera sólida.
El área de sala y comedor se integra en un solo espacio, cuenta con aire acondicionado de 2 toneladas y acceso al patio.

Planta Alta:
La recámara principal tiene baño completo, vestidor y terraza. Las otras dos recámaras comparten un baño. Todas las recámaras cuentan con clóset, aire acondicionado y cortinas.

Otras características:

• Aljibe de 5,000 litros.
• Calentador de agua.
• Tanque de gas estacionario.
• Cochera techada para dos autos.

Áreas comunes del Coto Atlántico, el fraccionamiento ofrece seguridad y mantenimiento constante en sus espacios comunes:

• Salón para eventos.
• Alberca.
• Canchas de basquetbol.
• Juegos infantiles.
• Sistema de seguridad y vigilancia 24/7.
• Cuota de mantenimiento mensual: $1,000.00

//

Land: 119 m² / 1280.91 ft²
Construction: 194 m² / 2088.2 ft²

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
Upon entering, there is a room that can function as a bedroom, study, TV room, or office. It includes curtains, air conditioning, a closet, and access to a full bathroom that also serves as a guest bathroom.
The kitchen has an island bar with a granite countertop, where the stove and range hood are located. The bar has space for stools and can be used as a breakfast area or gathering space. Behind it, there is another large granite counter, also granite, with a double sink and ample storage space. The kitchen cabinets and drawers are made of solid wood.
The living and dining area are integrated into one space, featuring a 2-ton air conditioning unit and access to the patio.

Upper Floor:
The master bedroom has a full bathroom, walk-in closet, and terrace. The other two bedrooms share a bathroom. All bedrooms include closets, air conditioning, and curtains.

Other features:

• 5,000-liter water cistern.
• Water heater.
• Stationary gas tank.
• Covered parking for two cars.

Common areas of Coto Atlántico, the gated community offers security and constant maintenance in its common areas:

• Event hall.
• Swimming pool.
• Basketball courts.
• Playground.
• 24/7 security and surveillance.
• Monthly maintenance fee: $1,000.00 MXN per month.