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VENTA ESPECIAL: Conjunto de 5 propiedades en una. A una cuadra de Av. Rafael Buelna, en Lomas de Mazatlán.

Destacado
Cerro de la silla 212 lomas de Mazatlán
MXN $9,500,000
Casa, Departamento
Baños: 5
385.15 m2

Descripción General

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Propiedad en esquina con excelente ubicación en LOMAS DE MAZATLAN, uno de los fraccionamientos abiertos de mayor demanda en Mazatlán. Una opción sólida para quienes buscan invertir en bienes raíces con ingresos inmediatos y estables SIN LOS RIESGOS implícitos en PREVENTAS o propiedades dirigidas al sector turístico o de rentas vacacionales.

Características del inmueble:

  • Terreno: 294.63 m².
  • Construcción total: 385.15 m².
  • Cochera con espacio para dos autos.

Distribución de departamentos

  • 2 departamentos en planta baja: cada uno con dos recámaras, un baño, sala y cocina.
  • 2 departamentos en planta alta: cada uno con dos recámaras, un baño, sala y cocina.
  • 1 casa adjunta de tres niveles: tres recámaras, tres baños completos, sala, cocina, cuarto de lavado y estudio.

Ingresos actuales y potenciales

  • Los 4 departamentos en operación generan aproximadamente $40,000 mensuales en rentas.
  • La casa adjunta se puede rentar hasta en $15,000 mensuales.
  • Ingreso estimado: Aproximadamente $55,000 mensuales, equivalentes a $660,000 anuales.

Ventaja competitiva

Además de la rentabilidad comprobada, esta propiedad ofrece seguridad patrimonial y se ubica en una zona de alta demanda, lo que garantiza estabilidad y potencial de crecimiento en el valor del inmueble.

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FOR SALE: Set of 5 Apartments in Lomas de Mazatlán

Corner property with an excellent location in Lomas de Mazatlán, one of the most in-demand open neighborhoods in the city. A solid option for those looking to invest in real estate with immediate and stable income, without the risks implicit in presales or properties focused on the tourist or vacation rental market.

Property Features:

  • Land area: 294.63 m² / 3171.37 ft²

  • Total construction: 385.15 m² / 4145.72 ft²

  • Garage with space for two vehicles

Apartment Layout:

  • 2 ground-floor apartments: each with two bedrooms, one bathroom, living room, and kitchen.

  • 2 upper-floor apartments: each with two bedrooms, one bathroom, living room, and kitchen.

  • One three-story house: three bedrooms, three full bathrooms, living room, kitchen, laundry room, and a study.

Current and Potential Income:

  • The 4 operating apartments generate approximately $40,000 MXN in monthly rent.
  • The adjoining house can be rented for up to $15,000 MXN per month.
  • Estimated income: Approximately $55,000 per month, equivalent to $660,000 MXN annually.

Competitive Advantage:
In addition to proven profitability, this property offers patrimonial security and is located in a high-demand area, ensuring stability and solid potential for long-term property value appreciation.

Detalles

  • ID de propiedad:
    1079-4352
  • Área del lote:
    385.15 m2
  • Área de inicio:
    294.63 m2
  • Habitaciones:
    6
  • Baños:
    5
  • Garajes:
    1
  • Precio:
    MXN $9,500,000
  • Estado de la propiedad:
    En Venta

Amenidades

  • Aire acodicionado
  • Closets
  • Cuarto de lavado
  • Estacionamiento

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