SE VENDE VILLA DE UN PISO FRENTE AL CAMPO DE GOLF EN EL CID

English below

Terreno: 247 M2
construcción: 142 M2

Villa No. 1-2 de VILLAS ALHAMBRA en el Fraccionamiento El Cid.

IDEAL PARA:

Para quienes valoran la tranquilidad y la seguridad sin necesidad de grandes espacios:

Solteros, parejas jóvenes, familias pequeñas, matrimonios cuyos hijos ya dejaron el nido o adultos mayores que viven solos y desean contar con espacio para recibir asistencia o visitas. En general, es perfecta para quienes buscan una vivienda acogedora en una comunidad segura, con un entorno agradable y sereno, y que prefieren evitar los condominios verticales.

Para inversionistas que valoran seguridad y retorno:

Dirigido a quienes buscan una inversión inmobiliaria sólida, con entrega inmediata para evitar los riesgos inherentes a las preventas. Ideal para generar ingresos constantes a través de rentas medianas o largas, sin complicaciones ni las fluctuaciones típicas de los esquemas vacacionales.

Para quienes buscan el equilibrio perfecto entre inversión y disfrute personal:

Ideal para quienes desean aprovechar verdaderas oportunidades frente al campo de golf del Cid, ya sea como inversión estratégica o como espacio para relajarse los fines de semana y temporadas vacacionales. Combina plusvalía, ubicación privilegiada y el placer de tener un refugio personal en uno de los entornos más exclusivos de Mazatlán.

Espacios y características destacadas :

• Amplia vista al campo de golf, con terraza protegida del sol (¡y de los golfistas!) gracias a una inmensa barrera de árboles.
• Dos recámaras espaciosas equipadas con aires acondicionados nuevos. La principal incluye vestidor y baño completo.
• Baño completo adicional junto a la recámara secundaria.
• Clóset de blancos.
• Cocina funcional con barra.
• Área integrada de sala y comedor.
• Terraza techada.
• Cuarto de servicio.
• Cajón de estacionamiento techado, ubicado a aproximadamente 40 metros de la propiedad.

El área común incluye alberca con chapoteadero y algunas palapas.

Mantenimiento anual: $39,000 (Incluye cuota del Cid y de Villas Alhambra)

//

Lot Size: 2658.69 ft²
Construction: 1528.48 ft²

Villa No. 1-2 at VILLAS ALHAMBRA, located in El Cid gated community.

IDEAL FOR:

Those who value peace and security without the need for large spaces:

Ideal for singles, young couples, small families, empty nesters, or seniors living alone who want space to receive assistance or visits. In general, for those seeking a cozy home in a safe, pleasant, and serene environment… especially if they prefer to avoid vertical condominium living.

Investors seeking security and solid returns:

Designed for those looking for a reliable real estate investment, with immediate delivery and without the risks of presales. Ideal for generating consistent income through mid- or long-term rentals, without the complications or fluctuations of the vacation rental model.

Those looking for the perfect balance between investment and personal enjoyment:

Ideal for buyers wanting to take advantage of real opportunities facing El Cid golf course, whether as a strategic investment or as a personal weekend and holiday getaway. It combines high value, a privileged location, and the pleasure of having a personal retreat in one of Mazatlán’s most exclusive areas.

Featured spaces and amenities:

• Wide view of the golf course, with a terrace protected from the sun (and golf balls) by a natural wall of tall trees.
• Two spacious bedrooms with new air conditioning units. The master has a walk-in closet and full bathroom.
• Additional full bathroom next to the secondary bedroom.
• Linen closet.
• Functional kitchen with breakfast bar.
• Integrated living and dining area.
• Covered terrace.
• Laundry room.
• Covered parking space approx. 40 m from the villa.

The common area features a pool (shallow area for children) and several palapas.

Annual maintenance fee: $39,000 MXN (includes El Cid and Villas Alhambra fees)